剧情简介
“物业服务(wù )关乎民生，地方政府在出台相关物(🚙)业(yè )服务指导(📏)价政策时，也(yě(🍘) )应进一步加强对相关市场主体的调研，兼顾多方面的诉求。”黄瑜说。 根据(jù )中指研究院数据，2024年12月，全国20个重点(🐗)城市物业费均(👢)价为2.72元/平(píng )方(⚡)米/月，同比看，武汉(hàn )、江西南昌、山东青岛、重庆、江苏(sū )南京、常州等6个城市物(wù )业服务价格指数下跌，其中武汉、南(nán )昌(💙)同比分别下跌(🏽)0.72%、0.47%，青(qīng )岛同比(📂)跌幅为0.14%。 三、综合PMI产出指数持续位于扩张区间 供求变化、行业竞争，推动物业降费 记者梳理发现(🐫)，这些城市出台(🖕)的政策(cè )多数(🆕)聚焦“前期物业费(fèi )”。据业内人士介绍，业主大会成立(lì )前，小区的前期物业管(guǎn )理通常由建设单位负责，在此期间收(shōu )取的物业费(🛠)用，称为前(qián )期(🙉)物业服务费。前(🎶)期物业服务费实行政府指导价，目的就是规定这笔费用的上限，规范不合理的物业服务收费行为。 从企业规(🔙)模看，大(dà )、中(🐢)、小型企业PMI分(😒)别为(wéi )49.2%、48.8%和48.7%，比(⛔)上月下降2.0、1.1和0.9个百分点，均(jun1 )低于临界点。 站在(zài )物业企业的角度，调降费用则会带来(lái )经营压力。“现在很多(duō )物业企业都表示(📝)入不敷出，如果(🥛)仅仅强调下调物业费，企业可能面临更大的资金压力，进而导致物业管理质量受到影响。长此以往，可能会(huì )加剧(🤡)业主和物业之(🏡)间的矛盾。”严跃(📴)进认为，在协商(⏸)物业费(fèi )用的同时，持续优化物(wù )业服务，或是行业应重点考虑的发展(zhǎn )方向。
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