剧情简介
去年以来，重庆、山东青岛、湖北武汉、宁夏银川等地传出(chū )下调物业费(📤)的消息。这些城市的部分小区(🍔)，以不同幅度对物业费进行调(🥊)降；还有(💠)的城市针对空置住(🚪)宅(zhái )，予以(🌈)物业费折扣。 从(🥢)输出地看，东部地区农民工10529万人，比上年增加45万人，增长0.4%；中部地区10012万人(rén )，比上年增加108万人，增长1.1%；西部地区8414万人，比上年增加47万人，增长0.6%；东北地区1018万人，比上年增加20万人(rén )，增长2.0%。 在全部农民工中，男性占62.4%，女性占(📡)37.6%。其中，本地农民工中女性占44.2%，外(🤶)出农民工(🌯)中女性占(zhàn )31.7%。全部农(⏯)民工中女(✝)性所占比重比上年(👶)提高0.3个百分点。 图片来源：国家统计局(jú )网(wǎng )站 “这是多重因素叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结构发生重大转变的(de )背(bèi )景下，部分城市的房价和房租出现明显调整，考虑到房屋持有成(🥓)本，业主对物(wù )业费的敏感度(👰)显著提(tí(🍮) )升，因此通过联名议(🎀)价、组建(🕚)业委会等方式，与物(🤘)业企业协商，推动物业费降价(jià )。 (一)产需两端均有放缓。生产指数和新订单指数分别为49.8%和49.2%，比上月下降2.8和2.6个百分点，制造业生产(chǎn )和(hé )市场需求均有所回落。从行业看，农副食品加工、食品及酒饮料精制茶、医(🈸)药(yào )等行业两个指数均位(wè(👤)i )于53.0%及以上(🃏)，产需较快释放；纺(💠)织、纺织(🥎)服装服饰、金属制(♍)品等行业两个指数明显(xiǎn )回(huí )落，均低于临界点。 2 农民工月均收入：指农民工本年度从业收入和从业时间(月)的比值。 记者梳理发现，这些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介(jiè )绍，业(🗓)主大会成立前(qián )，小区的前期(📃)物业管理(👪)通常由建设单位负(🚮)责，在此期(🔓)间收取的物业费用(🏮)，称为前(qiá(🐑)n )期(qī )物业服务费。前期物业服务费实行政府指导价，目的就是规定这笔费用的上限，规范不合理的物业(yè )服(fú )务收费行为。
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