剧情简介
(二)农民工月均收入稳定增长 武汉市一家(🖨)(jiā )物业企业工作人(👧)员告诉记者，去年起，其(qí )所在企业服务(wù )的几个小区物业费都进行了下调，“有些是小(✋)区业主联名要求降(🎭)费，还有个别项目是(💓)(shì )公司主动调整(zhě(🥈)ng )的。现在物业管理行业竞争激(jī )烈，适度调价既是企业重视客户、留住客源的表现，也(yě )有可能在激烈的市场竞争中给企业争取更多(duō(👄) )机会”。 记者梳理(❓)发现，这些城市出台(🐽)的政策多数(shù )聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成立前(🤑)，小区的前期物业管(🛺)理通常(cháng )由建设单(👚)位负(fù )责，在此期间(📺)收取的物业费用(yòng )，称为前期物业服务费。前期物业服务费实行政府指导(dǎo )价，目的就是规定这笔费用的上限，规范不(bú )合理的物业服务(⛳)收费行为。 在“茶(🎑)研班”中，张寻(xún )团队(💚)以永乐艳红桃、纳雍猕猴桃、铜仁抹茶等地道农特产为原料，研(📵)发出多款特色茶(chá(⛅) )饮。每日限量(liàng )烘焙(🌀)的“威宁黄心洋芋面(🐁)包”融合了贵州脆哨与糟辣椒风味，成为“小食班”的招牌(pái )产品。“特产班”则聚焦农户合作，通过包(bāo )装设计、内容推广和线上线下销售等方式，提升农产品(pǐn )附(🕠)加值、拓展销路。 (😄) “在出台住宅前期物业费指导价政策的城市中，武汉、青岛(dǎo )等(😱)大部分城市(shì )的政(🏑)策较为科学，一是指(💹)导价(jià )定价较高，覆(😌)盖了绝大部分住宅项目；二是其允许执行(háng )物业费的浮动管理机制，符合市场调节规律(lǜ )。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中位值为1.8元/平方米(mǐ )/月，均值为1.99元(🍠)/平方米/月，当地指导(🎸)价最高值(zhí )为3.84元/平方米/月，高于物业费中位值和均值(zhí )，政策相对(🌼)合(hé )理。 除了直(😔)接调降小区整(zhěng )体(🤒)物业费，部分城市还(🍴)针对小区“空置房”推出物业降(jiàng )费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续(xù )空置6个月以上的房屋，予以物业费折扣优惠。据《兰州(zhōu )新区关于优化房地产建设发(🌗)展的若干措施》，对连(🈺)续未入住6个月以上的空置住宅，由(yóu )业主或使用人(rén )书面申请，经(🍬)物业服务人登记确(💏)认后，其物业费按收(🎓)费标准的50%收取。江苏(🚴)句容也发布(bù )通知，明确句容市普通住宅空置期间，前期(qī )物业公共服务费可减免30%。 节中紧绷“保密弦”
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