剧情简介
“眼下，业(yè )主对(🔷)于物业服务性价比的要求(😨)不断提升，物业管理行业传(🎠)(chuán )统的粗放服务模式难以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下，物业企(qǐ )业必须优化调整经营策略，提升服务竞争力和长效(🏥)运营能(néng )力。”黄瑜认为，物业(🕟)(yè )企业应加大在人员培训(🍢)、技术应用(yòng )、设施(🌲)升级等方面的投(tóu )入，做到(♟)标准化建设、智能化升级(🍮)，通过差异化服务形成(chéng )竞(🖤)争优势，并在良性竞争中促(cù )进行业高质量发展；另外还要积极应用数字化手段，提升(shēng )物业企业的服务效率和品质。 除了直接调降小区(🏡)整体(tǐ )物业费，部分城市还(🍉)针(zhēn )对小区“空置房”推出物(🥉)业降费。比如，青岛、甘(📑)肃兰州(zhōu )等地明确，连续空(🧘)置6个月以上的房屋，予以物(🐨)业费折扣优(yōu )惠。据《兰州新(🏏)区关于优化房(fáng )地产建设发展的若干措施》，对连续未入住6个月以上的空(kōng )置住宅，由业主或使用人书面申请，经物业服务人登记确(què )认后，其物(♐)业费按收费(fèi )标准的50%收取(🔖)。江苏句容也发布通知(zhī )，明(🚯)确句容市普通住宅(zhá(🎒)i )空置期间，前期物业公共服(🗨)务费可减免30%。 (四)支持民(🐽)营(yíng )能源企业转型升级。鼓(⚡)励传统(tǒng )民营能源企业加快数字化改造和智能化升级，支持民营企(qǐ )业在煤矿、电厂等智能化改造中发挥更大作用。鼓励民营(yíng )企业推进风(🖕)电场、光伏电站构网型技(⛵)术改造，创新“人工(gōng )智能+”应(💅)用场景，提高(gāo )出力预(⛸)测精度、运行效率和管理(🏊)水平。鼓励民营企业积极(jí(⛽) )培育风电、光伏设备循环(🈁)利用(yòng )先进技术和商业模式，提高资源利用效率。 “小时候(hòu )跟着父亲掏坎儿井，觉得这是件苦差事，现在才明白，坎(kǎn )儿井里流淌的是祖辈的(🎵)智慧和乡愁。”木拉提的父亲(💍)曾是(shì )村里的坎儿井守护(🚖)者，老人临终前叮嘱他(🏮)：“坎儿井养活了我们，你要(🆗)护好它们(men )。”这句话成了他坚(😁)守的动力(lì )。如今，他的女儿(🤓)也加入了坎儿井保护志愿者队伍，利用(yòng )周末给游客讲解坎儿井文化。 分行业看，六大行业收(shōu )入均保持增长。从事制造业农民工月均收入(🔵)4978元，增长4.1%；从(cóng )事建筑业农(💯)民工月均收(shōu )入5743元，增长4.6%；从事批发和零售业农(🔬)民工月均收入4362元，增长(zhǎng )4.3%；(🚌)从事交通运输仓储和邮政(👱)业(yè )农民工月均收入5635元，增(🐌)长3.0%；从事住宿餐饮业农民工月均收(shōu )入4141元，增长3.6%；从事居民服务修理和其他服务业农民工月均(jun1 )收入4023元，增长1.5%。 4月份，制造业采购经理指数(PMI)为(🌏)49.0%，比上(shàng )月下降1.5个百分点，制(🌶)造(zào )业景气水平有所回落。 从更大范围看，调(💕)整物业费还(hái )能在一定程(🎊)度上促进二手房交(jiāo )易。上(💻)海易居房地产研究院副院(🚆)长严跃进分析，物业费下(xià )调后，将增强小区二手房的吸引力，进而促进二手房交易(yì )流通活跃。 比如，青岛有关部门发布通知，提出市区(qū )普(🐕)通住宅车位租赁费和(hé )普(🚡)通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费(🐆)实行政府(fǔ )指导价。重庆自(🎢)去年6月1日起施(shī )行《重庆市(⚡)物业服务收费管理办法》，明(🏑)确住宅物业及其(qí )配建停车场的前期物业服务费实行政府指导价。武汉新洲(zhōu )区也提出，该区住宅前期物业服务收费实行政府指导价管(guǎn )理(🎇)，政府指导价管理以(yǐ )外的(🎈)物业服务收费实行市场调节价。 西部地区：(📥)包括(kuò )内蒙古、广西、重(🥛)庆、四川、贵州、云南、(👭)西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(shěng )(自治区、直辖市)。 记者注意到，部分小区正针对优化(huà )物业服务做出尝试。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业(yè )公司(🗿)就在调价公告中表(biǎo )示，续(🧘)聘后将出资100万元，专项用于小区服务质量整改和(📼)品(pǐn )质提升。在武汉武昌区(💰)，一老小区建立起信托制物(💐)业模式(shì )，将业主缴存的物业费存入业(yè )主共有信托账户，支持业主通过相关信息平台查看每笔收(shōu )支账目、财务凭证，小区的物业费和公共收益为业主共有(yǒu )。小区收(👽)入的10%用于支付(fù )物业企业(🔅)酬金，剩余部分用于小区服务。
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