剧情简介
记者注意到，部分(fèn )小区正(🚤)针对优化物(📜)业服务做出尝试。比如，江苏常州的花语馨苑小区物业公司就在(zà(🔐)i )调价公告中(🏵)表示，续聘后将出资100万元，专项用于小区服务质量整改和品质提升(🚫)。在(zài )武汉武(🕶)昌区，一老小区建立起信托制物(wù )业模式，将业主缴存的物业费存(🏣)入业主(zhǔ )共有信托账户，支持业主通过相关信息(xī )平台查看每笔(🔻)收支账目、(🧑)财务凭证，小区的(de )物业费和公共收益为业主共有。小区收(shōu )入的10%用(🏍)于支付物业(😀)企业酬金，剩余部分(fèn )用于小区服务。 (二)农民工月均收入稳定(🙀)(dìng )增长 (🅰)“在出台住宅前期物业费指导(dǎo )价政策的城市中，武汉、青岛等大(🔈)部分(fèn )城市的政策较为科学，一是指导价定价较高，覆盖了绝大部分住宅项目(🖕)；二是其允(yǔn )许执行物业费的浮动管理机制，符合市(shì )场调节规(🛩)律。”黄瑜举例(📜)说，在武汉，其物业费中位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平(píng )方米/月，当(👢)地指导价最(🕣)高值为3.84元/平方米(mǐ )/月，高于物业费中位值和均值，政策相(xiàng )对合理(⌚)。 农民工：指户籍仍在农村，年内在本地从事非农产业或外出从业6个月(yuè(🔌) )及以上的劳动者。 (一)在第三产业就(jiù )业的农民工比重继续提(♓)高 (一)服(💙)务业(yè )景气水平延续扩张。服务业商务活动指数为(wéi )50.1%，比上月下降(🏌)0.2个百分点，仍(📬)高于临界点(diǎn )。从行业看，航空运输、电信广播电视(shì )及卫星传输(☔)服务、互联网软件及信息技术服务、保险等行业商务活动指数均位于55.0%以(yǐ(⛹) )上较高景气区间，业务总量增长较快；水上运输、资本市场服务(🚍)等行业商务(🚯)活(huó )动指数降至临界点以下。从市场预期看，业(yè )务活动预期指数(💋)为56.4%，持续位于(🐠)较高景气(qì )区间，多数服务业企业对市场发展信心(xīn )较强。 记(😳)者梳理发现，这些城市出台的政策多数聚焦“前期物业费”。据业内(nèi )人士介绍，业(❗)主大会成立前，小区的前(qián )期物业管理通常由建设单位负责，在此(😣)(cǐ )期间收取(🏪)的物业费用，称为前期物业服务费(fèi )。前期物业服务费实行政府指(🎽)导价，目(mù )的(🗑)就是规定这笔费用的上限，规范不合(hé )理的物业服务收费行为。 (💹) 分产业看，农民工中从事第三产业的占54.6%，比上年提高(gāo )0.8个百分点；从事第二(🎽)产业的占44.7%，比上年(nián )下降0.8个百分点。
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