剧情简介
武汉市一家物业企业工(gōng )作人员告诉记者，去年起，其所在企业服务的几个小区(qū )物业费都进(jìn )行了下调，“有些是小区业主联名要求降费(fèi )，还有个别(🎸)(bié(🚸) )项目是公司主动调整的。现在物业管理行业(yè )竞争(📞)激(🏞)烈(🍼)，适(💧)度(🎶)调价既是企业重视客户、留住客源的表现，也(yě )有可能在激烈的市场竞争中给企业争取更多机会”。 4月份，受前期制造业较快增长形成较高基数叠加外部(bù )环境急剧变(biàn )化等因素影响，制造业PMI为49.0%，回落至临界点以(yǐ )下。 中(zhōng )部地(🦅)区(🛃)：包括山西、安徽、江西、河南、湖(hú )北、湖南6个(🚋)省(🖍)。 (🍹) (🛑)站在物业企业的角度，调降费用则会带来(lái )经营压力。“现在很多物业企业都表示入不敷出，如果(guǒ )仅仅强调下调物业费，企业可能面临更大的资金压力，进而导致物(wù )业管理质量受到影响。长此以往，可能会加(jiā )剧业主和物(wù )业之间的矛盾(🔬)。”严跃进认为，在协商物业(yè )费用的同时，持续优化物业(👤)服(🚟)务(🆔)，或(🃏)是(🧤)行业应重点考虑的发展(zhǎn )方向。 “我们小区之前的物业费每月每平方米大概(gài )3元，最近下调到了2.5元，除了我们这里，听说武汉还有不(bú )少小区也降了物业费。”家住湖北武汉的李云山说，物(wù )业费下调后(hòu )，他每月能省下几十元。 降费(👈)项目集中(zhōng )在二、三线城市 图片来源：国家统(🐚)计(🕳)局(🤐)网(🍉)站(🦇) “在出台住宅前期物业费指导价政策的城市中，武汉、青岛等大(dà )部分城市的政策较为科学，一是指导价定价较高，覆盖(gài )了绝大部分住宅项目；二是其允许执行物业费的浮动管(guǎn )理机制，符(fú )合市场调节规律。”黄瑜举例说，在武汉(🔹)，其物业费中位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平方米/月，当(😮)地(🌹)指(🆗)导(🐮)价(🌾)最高值为3.84元/平方米/月，高于物业费中位值和均值，政(zhèng )策相对合理。 1.调查简介
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